Lý do để các nhà đầu tư và khách hàng chọn mua liền kề Nam 32 – West Point

Dự án Nam 32 – West Point do Lũng Lô 5 đơn vị trực thuộc bộ quốc phòng làm chủ đầu tư và xây dựng. Dự án tọa lạc tại thị trấn Trạm Trôi, trung tâm hành chính Huyện Hoài Đức, cách trung tâm quận Cầu Giấy 8km, khách hàng chỉ mất 15P chạy xe theo đường quốc lộ 32 hướng đi Sơn Tây sẽ có mặt tại dự án.

– Tổng diện tích 47ha trong đó 5ha được quy hoạch thành: đất công trình công cộng, đất cây xanh, công viên, đất giao thông khu đô thị, đất công trình hạ tầng kỹ thuật, đất tái định cư, đất dịch vụ

– Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 của dự án hơn 1.700 tỷ đồng, quy mô dân cư khoảng 12.000người.

– Quy hoạch dự kiến công viên cây xanh: cổng chào dự án, trục đi bộ, đài phun nước, quảng trường, khu vui chơi giữa các khu nhà cao tầng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, cây xanh, bồn hoa, công viên.khu hành chính, trường học (quy hoạch 17.004 m2), nhà trẻ (9.333m2).

– Các sản phẩm tại dự án Nam 32 gồm: Nhà ở thấp tầng, nhà vườn, biệt thự song lập, nhà ở thương mại, chung cư cao tầng, trung tâm thương mại, nhà trẻ, trường học, bãi đỗ xe, nhà ở xã hội, quảng trường trung tâm

Sàn BĐS Hải Phát hiện tại là đơn vị phân phối duy nhất của chủ đầu tư. Hải Phát Land đã chính thức mở bán các căn liền kề nam 32.

+ Diện tích các căn liền kề: 72m2 – 78m2 – 81m2 – 96m2 – 100m2 – 111m2 – 157m2

+ Diện tích các căn biệt thự: 200m2 đến 300m2

+ Giá bán các căn liền kề chỉ hơn 2 tỷ đồng bao gồm cả nhà và đất. Với tiến độ đóng tiền linh hoạt chia làm 9 đợt. Được ngân hàng MB hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc trong năm đầu tiên.

+ Tiến độ dự án hiện tại đang xây thô và hoàn thiện giai đoạn 1. Một số dãy liền kề đã hoàn thiện và bàn giao. Khách hàng mua thời điểm hiện tại sẽ kí hợp đồng mua bán với chủ đầu tư Lũng Lô 5 và sẽ nhận bàn giao nhà trong năm 2018.

Tổng quan

Các chuyên gia BĐS đánh giá dự án Nam 32 – West Point hiện tại là điểm sáng của BĐS theo trục đường quốc lộ 32. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư và các khách hàng có nhu cầu sở hữu đất nền bởi sự phát triển của Hà Nội nói chung và Hoài Đức nói riêng.

Vậy nguyên nhân nào khiến các chuyên gia đánh giá như vậy?

  1. Hoài Đức lên quận mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.

– Quy hoạch hạ tầng được được coi là mấu chốt của sự phát triển thành phố nói chung và Hoài Đức nói riêng. Đây là chìa khóa để thúc đẩy các dự án bất động sản phát triển trong đó có BĐS phía Tây Hà Nội. Điều này được thể hiện rõ nhất bởi quy hoạch phát triển thành phố đến năm 2030 tầm nhìn 2050 với việc dịch chuyển các trung tâm hành chính về phía Tây Hà Nội ngày càng rõ nét. Điều này thúc đẩy các dự án BĐS khu vực này phát triển mang tới nhiều lợi nhuận các các nhà đầu tư.

Những nơi ở phía Tây thành phố từng là các vùng ven đô như: Cầu Giấy, Từ Liêm, Hà Đông đã có cú “lột xác” ngoạn mục khi được quy hoạch bài bản khi được lên Quận.

+ Hoài Đức nằm cận kề các quận Từ Liêm, Hà Đông, có các tuyến đường QL32, Đại Lộ Thăng Long, tương lai có trục đường Hoàng Quốc Việt kéo dài ( hiện tại đang chuẩn bị triển khai giai đoạn 1) và nhiều tuyến đường liên tỉnh chạy qua, huyện Hoài Đức đang nằm trong chiến lược lên quận trong 3 năm tới.

+ Ở buổi làm việc  với huyện Hoài Đức trong ngày 30/7/2016, Bí thư thành ủy Hà Nội ông Hoàng Trung Hải đã ra chỉ thị: Ở cửa ngõ phía Tây thành phố, tiếp giáp các quận nội thành, Hoài Đức có nhiều thuận lợi và cần được tập trung nguồn lực để nâng cấp lên quận trong năm 2020.

+ Nhận xét về tiềm năng phát triển của khu vực Hoài Đức, bà Nguyễn Hoài An, Giám Đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn của công ty CBRE Việt Nam cho rằng:  Với cú hích lớn về hạ tầng, giao thông, Hoài Đức thời gian tới sẽ là nơi an cư lý tưởng cho người dân thủ đô, đặc biệt là những khách hàng thành đạt, ưu thích không gian xanh, hiện đại, không trật trội. Đây cũng là điều mà các nhà đầu tư đất nền lưu tâm không để bỏ lỡ cơ hội.

+ Có thể thấy, khi dịch chuyển từ Huyện lên Quận, Hoài Đức phải đâu tư lớn về xây dựng phát triển hạ tầng bằng việc nâng cấp, hoàn thiện và mở rộng cơ sở hạ tầng, các công trình phục vụ an sinh xã hội. Chính những điều này sẽ thu hút các cư dân ở các quận khách về đây sinh sống khiến cho giá nhà đất tại Hoài Đức sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

  1. Dự án West Point Nam 32 – Sinh bền – Lợi Vững

+ Theo ông Nguyễn Thế Hiệp, phó chủ tịch câu lạc bộ BĐS Hà Nội, phân khúc biệt thự, liền kề các khu đô thị lớn sẽ là lợi thế của Hoài Đức. Đặc biệt Hoài Đức có giá BĐS thấp hơn so với các quận lân cận. Điển hình là Mỹ Đình có giá từ 150tr/m2, trong khi đó Hoài Đức chỉ có giá 30 – 40tr/m2. Một trong những dự án đất nền được lọt vào mắt các nhà đầu tư là dự án liền kề biệt thự Nam 32 – West Point. Dự án có giá giao động chỉ từ 18 – 20tr/m2, với tiến độ đóng tiền linh hoạt chia làm 9 đợt và được hỗ trợ vay ngân hàng điều này giúp các nhà đầu tư và khách hàng mua ở chủ động và ổn định về tài chính.

Dãy liền kề đã bàn giao

+ Tọa lạc tại đường QL 32, trung tâm thị trấn Trạm Trôi, gần các cơ quành hành chính đầu não của Hoài Đức, cách Mỹ Đình chỉ 6km, khách hàng chỉ mất 15P chạy xe là tiếp cận được các TTTM, các trường Đại Học, các bệnh viện danh tiếng. Đường QL32 nằm trong kế hoạch thiết kế đô thị hai bên tuyến đường Cầu Diễn – QL32 được phê duyệt bởi chủ tịch thành phố Nguyễn Đức Chung nên trong tương lai, ngoài khả năng tăng giá về BĐS, các nhà đầu tư cũng thấy được tiềm năng cho thuê, kinh doanh dịch vụ khi khu vực này giao thông phát triển và sầm uất.

+ Dự án nam 32 được đầu tư bởi chủ đầu tư CTY CPĐT và PT LŨNG LÔ 5 – Bộ quốc phòng. Đây là chủ đầu tư uy tín đã thi công nhiều công trình trọng điểm quốc gia. Tại dự án, chủ đầu tư rất chú trọng đến không gian sống cho cư dân, đặc biệt là không gian xanh. Dự án được xây dựng với đầy đủ các dịch vụ tiện ích bao gồm: nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, bệnh viện, trường học, TTTM, Hồ điều hòa….

Dự án west point nam 32, dự án nam 32, liền kề nam 32, biệt thự nam 32, bán liền kề nam 32, bán biệt thự nam 32, bán liền kề west point nam 32, liền kề west point nam 32